Anfang Juni 2020 wurde beim Bauamt Neukölln ein neuer Bebauungsplan für die Braunschweiger Strasse 21 eingereicht. Dieser sieht vor 280 Kleinstappartments für Studierende auf 7 Etagen (1) zu errichten. Investor dieses Projekts ist die Cresco Real Estate. Diese vermarktet unter dem Namen Neon Wood bereits zwei solcher Studierendenresidenzen in Berlin und zwar in Friedrichshain und Mitte – Wedding (2). Das Konzept ist einfach: luxuriös eingerichtete Microappartments um die 15 qm werden für Zeiträume von 6-12 Monate an Studis vermietet. In der günstigsten Kategorie kostet ein Zimmer mit 17 qm bereits 630 Euro Warmmiete, das entspricht 37 Euro/qm. Unsere Recherche hat ergeben, dass Neon Wood Berlin zuletzt von der Cresco Real Estate an den in Dubai ansässigen Immobilienkonzern GSA Group für 65 Mio. Euro verkauft wurde (4). Inspiriert von der “globalen Hotelindustrie” unterhält die GSA Group Studierendenwohnungen in vielen Teilen der Welt (5).
Wir müssen verhindern, dass unser Kiez in die Hände globaler und ausschließlich profitinteressierter Immobilienkonzerne fallen. Jetzt gibt es die Möglichkeit den Bebauungsplan abzulehnen und das Bauvorhaben zu stoppen! Was wir brauchen ist bezahlbarer Wohnraum und keine Luxus Appartments, die zu Verdrängung
führen!
(1) Cresco Real Estate: https://www.crescore.de/projects/rix-berlin/
(2) https://neonwood.com/de/
(3) https://www.berliner-woche.de/gesundbrunnen/c-bauen/in-der-brunnenstrasse-werden-700-appartements-fuer-studenten-gebaut_a87624
(4) siehe Seite 15: https://www.konii.de/files/6708a9c442993a562fc2fe18ab5ac16c/d
(5) https://www.gsa-gp.com/about/